常見問題FQA

可以。作為專業建設公司，工程管理是我們的專長。我們會依照設計圖監督工程進度與品質，並提供現場專業建議，確保設計理念完全落實。

瑾達建設擁有20 年以上工程管理經驗，並且工地負責人每日親自到場監督，嚴格把關工程品質，讓客戶安心。

我們具備長年配合的工程團隊，工班人力穩定、調度充足，並且提前規劃每階段所需。工程依照排定時程協調進行，嚴控進度，避免有工程延宕或施工過久的情況。

工程管理費用採分階段付款，簽約時支付訂金，後續依工程進度與各階段里程碑完成付款。具體的付款階段和金額將在合約中明確載明，保障雙方權益，客戶依據約定進度付款，過程透明並符合合約條款。

瑾達所有工程均依照建築設計圖管理，費用與內容皆依合約明確約定。如工程期間因客戶需求調整，才需進行設計圖以外的追加或減項工程，我們將會事前說明與估價，並與您討論確認後，簽署追加或減項合約，正式併入主合約內容，才會安排協作團隊執行。

所有費用皆以簽約內容為依據進行收款，絕不會有未經您同意或不知情的追加費用，確保預算透明、流程可控，讓您安心掌握每一筆支出。

瑾達所有工程皆由合法程序辦理。首先，我們合作的建築師會依據建築設計圖申請取得合法建照，並依合法程序辦理開工申報，工程完工後再經由政府單位查驗與驗收，最終取得合法使用執照。整個流程皆經由政府監管、依法辦理，不僅符合法規規範，瑾達還擁有20年以上工程管理經驗，具備高度專業，讓客戶從開工到交屋都能安心。

我們會透過照片與訊息即時回報工地進度，讓你即使不在現場也能掌握狀況，建造過程完全透明。

從土地評估規劃、建築設計、建照申請、工程管理到交屋後保固全方位整合。不過可依客戶需求彈性選擇部分幾項服務。

我們採取分項報價方式，依照您所選擇的服務項目個別計價，例如：

土地規劃與法規諮詢：評估基地可行性與容積建蔽條件

建築設計與建照送審：設計圖面、法規審查、送件流程

工程管理與使用執照：工程管理、完工驗收、使用執照取得

室內設計與裝修工程：格局設計、風格搭配、施作協調

老屋翻新與格局調整：空間規劃與改善方案建議

每個項目皆可獨立委託，收費依實際內容與需求評估，提供清楚透明的報價與合約說明。

會的，我們有建築師會協助檢視地目、建蔽率、容積率與法規限制，提供全面的可行性分析。

我們會由建築師從土地評估開始，協助設計、辦理建照、工程管理，到完工取得使用執照，整合所有程序。您只需提供土地資訊，其他由我們專業團隊負責。

瑾達提供整體房屋後續維護與品質協助，安排專業團隊檢視並提供改善建議，讓您入住後依然安心無虞。

有的，我們與資深建築師長期合作，熟悉各項法規要求，從建築設計圖繪製到建照送審均由專業團隊負責，確保流程順利且高效。

瑾達會與您深入討論建材風格偏好，包括品牌、質感與花紋，無論是地坪、磁磚、衛浴設備、廚具、油漆，甚至外牆材質，都可依喜好選擇。建材等級與品牌會對應不同報價，所有選擇公開透明，讓您在美感與預算間自由搭配。

可以，我們會依據現場條件與需求，評估局部空間翻修的可行性，並提供最合適的建議與規劃方向，協助您打造理想空間，讓改造後的每一處角落都符合您的期待。